Villa indipendente nel cuore di Caldiero

Nel cuore di Caldiero, in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata, dove comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si fondono in un’abitazione moderna e pronta da vivere. L’immobile, originariamente edificato nel 1984, è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione totale appena ultimata, che ha interessato impianti, finiture, tetto ed efficientamento energetico, portando la proprietà in classe energetica A/3. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un ampio piano seminterrato. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, ambienti moderni e ben distribuiti, due spaziose camere da letto, servizio finestrato e doppio ingresso indipendente dall’esterno. Il piano superiore ospita una suggestiva camera padronale con bagno privato e doppio terrazzo, ideale come suite riservata, oltre ad un pratico sottotetto ad uso deposito. Al piano seminterrato si sviluppa un’ampia taverna finestrata con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a lavanderia, centrale termica, cantina, bagno e comodo garage doppio con portone sezionale motorizzato. Esternamente la proprietà è circondata da giardino privato sui quattro lati, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. Presente inoltre pozzo privato con autoclave per irrigazione esterna. Dotazioni e caratteristiche principali: Classe energetica A/3 Serramenti nuovi con triplo vetro al piano terra e primo, al seminterrato doppio vetro Riscaldamento a pavimento su tutti i piani, sezionato per ogni livello Impianto fotovoltaico da 6 kW Inverter con accumulo da 10 kW Pompa di calore Caldaia a condensazione Addolcitore Predisposizione aria condizionata al piano rialzato e piano primo Tetto completamente rifatto con nuova guaina e tegole Isolamento del tetto nella torretta e nel sottotetto Murature con intercapedine, isolamento con lana di roccia Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e tecnologie moderne in una delle zone più richieste di Caldiero. Prezzo richiesto: € 650.000,00 Precisazione: Le immagini pubblicate rappresentano fotografie reali dell’immobile con arredi virtuali realizzati tramite programmi di progettazione e rendering. L’immobile viene venduto privo di arredo. Contattaci al 340 5432011 per fissare un appuntamento